UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
700 BD DU 8 MAI 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ129
Contenance38 062 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133167. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 2 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire10
ZOU ! Scolaire8
Palm à la demande;Palmbus3
Arrêts les plus proches
Les CanebiersZOU ! Scolaire149 m
LES CANEBIERSGrasse Sillages Réseau scolaire151 m
Les CanebiersZOU ! Scolaire174 m
LES CANEBIERSGrasse Sillages Réseau scolaire177 m
Colle des JugesZOU ! Scolaire319 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D409Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D409Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+7,1% évolution globale
466 327 €prix moyen
2025
450 000 €
3 947 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2023
515 060 €
5 100 EUR/m² -9,2% 2020
567 500 €
4 978 EUR/m² +6,1% 2020
535 000 €
5 297 EUR/m² +23,7% 2020
432 500 €
4 282 EUR/m² -4,8% 2020
454 100 €
3 816 EUR/m² +3,2% 2020
440 000 €
3 860 EUR/m² -3,3% 2019
455 000 €
4 505 EUR/m² +19,4% 2019
381 000 €
4 281 EUR/m² -17,2% 2019
460 150 €
3 867 EUR/m² -11,1% 2018
517 800 €
4 542 EUR/m² +5,7% 2018
490 000 €
4 298 EUR/m² +19,7% 2018
409 500 €
3 592 EUR/m² -23,4% 2018
534 600 €
5 293 EUR/m² +21,9% 2018
438 575 €
4 342 EUR/m² +0,8% 2017
435 000 €
3 816 EUR/m² -5,0% 2017
458 100 €
5 147 EUR/m² +9,1% 2016
420 000 €
4 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics49 · 46 m
Santé12 · 46 m
Commerces7 · 326 m
Transports7 · 152 m
Enseignement2 · 381 m
Tourisme2 · 505 m
Sport/Loisirs1 · 517 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Siagne393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Martin-en-Foret1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1