UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
21 PL DE L HOTEL DE VILLE 45410 ARTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A686
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Artenay (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41198 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
ArtenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
130 000 €
985 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2018
110 000 €
498 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics32 · 27 m
Santé19 · 83 m
Sport/Loisirs16 · 17 m
Commerces8 · 65 m
Enseignement3 · 106 m
Tourisme1 · 239 m
Transports1 · 419 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Blériot168 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Bonnefois371 m · Public
Permis de construire Commune de ARTENAY
56permis récents
142logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1