UN APPARTEMENT 5 pièces — 160 000 €
57 AV DU PETIT CHATEAU 91800 BRUNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL6
Contenance6 928 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133037. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Bords de L'Yerres
Revenus
28 660 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Brunoy (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,822,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brunoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GodeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
GodeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Saint-Pierre FourierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Saint-Pierre FourierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Saint-Pierre FourierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
123 419 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m² +900,0% Vente actuelle 2025
16 000 €
-89,7% 2025
155 000 €
2 279 EUR/m² -11,4% 2025
175 000 €
2 823 EUR/m² +5,4% 2024
166 000 €
2 406 EUR/m² +751,3% 2023
19 500 €
-88,5% 2023
170 000 €
3 208 EUR/m² -4,0% 2023
177 000 €
3 105 EUR/m² +22,1% 2023
145 000 €
2 843 EUR/m² -19,4% 2023
180 000 €
2 647 EUR/m² +1 736,7% 2022
9 800 €
-2,0% 2022
10 000 €
-94,1% 2022
169 500 €
2 974 EUR/m² +1 312,5% 2022
12 000 €
-91,1% 2022
135 000 €
2 328 EUR/m² -22,0% 2021
173 000 €
2 983 EUR/m² -1,7% 2021
176 000 €
3 088 EUR/m² +21,4% 2021
145 000 €
2 302 EUR/m² -19,4% 2020
180 000 €
3 158 EUR/m² +18,4% 2020
152 000 €
2 667 EUR/m² +8,6% 2020
140 000 €
2 456 EUR/m² +1 066,7% 2020
12 000 €
-84,5% 2020
77 500 €
1 336 EUR/m² -32,0% 2020
114 000 €
2 151 EUR/m² -38,0% 2019
184 000 €
2 667 EUR/m² +12,9% 2019
163 000 €
2 397 EUR/m² +19,4% 2019
136 500 €
2 730 EUR/m² -12,5% 2019
156 000 €
2 737 EUR/m² +10,2% 2019
141 620 €
2 777 EUR/m² -7,1% 2018
152 500 €
2 629 EUR/m² -4,1% 2018
159 000 €
2 789 EUR/m² +2,6% 2018
155 000 €
2 719 EUR/m² +1 837,5% 2017
8 000 €
-94,8% 2017
154 000 €
2 702 EUR/m² +14,1% 2017
135 000 €
2 368 EUR/m² +1 587,5% 2017
8 000 €
-94,7% 2017
150 000 €
2 632 EUR/m² +1 775,0% 2016
8 000 €
-94,2% 2016
138 400 €
2 428 EUR/m² -7,4% 2016
149 450 €
2 577 EUR/m² +8,3% 2016
138 000 €
2 421 EUR/m² -1,4% 2016
140 000 €
2 456 EUR/m² +1,4% 2016
138 000 €
2 421 EUR/m² +2 660,0% 2015
5 000 €
-96,7% 2015
152 000 €
2 452 EUR/m² -0,4% 2015
152 650 €
3 115 EUR/m² -10,2% 2015
170 000 €
2 500 EUR/m² +28,6% 2014
132 240 €
2 280 EUR/m² +14,7% 2014
115 290 €
1 721 EUR/m² -27,9% 2014
160 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement14 · 266 m
Tourisme2 · 381 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole maternelle Les Bosserons405 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Pierre422 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre422 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre422 m · Privé
Permis de construire Commune de BRUNOY
259permis récents
1 050logements autorisés
77 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement22 m²1
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1 logement331 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
99 logements6 021 m²1