UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
3 LE MOULIN 76540 VINNEMERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB51
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133033. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinnemerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vinnemerville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinnemerville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LotissementNomad Car (Région Normandie)76 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)520 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,1% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 975 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2018
115 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2013
5
1 logement53 m²1