UNE MAISON 8 pièces — 333 000 €

10 RUE DE LA POSTE 31470 FONSORBES
Vendu le 17 décembre 2025
1 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 333 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS189
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132801. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trépadé

Revenus

24 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fonsorbes (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
778 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
372 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fonsorbes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Tisséo16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

FONSORBES - 11 Novembre 1918.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
FONSORBES - 11 Novembre 1918.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
11 Novembre 1918Tisséo104 m
11 Novembre 1918Tisséo117 m
FONSORBES - 11 Novembre 1918.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,6% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
333 000 €
1 959 EUR/m² +29,6% Vente actuelle
2025
257 000 €
1 512 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
367 250 €
2 400 EUR/m²443 m2025
153 m²
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