Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain325 m²

Prix/m²1 633 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

451 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle D210

Contenance172 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132647. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 792 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orly-sur-Morin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orly-sur-Morin (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,514,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,913,1 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orly-sur-Morin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,4% évolution globale

165 000 €prix moyen

2025

209 000 €

1 633 EUR/m² +42,2% Vente actuelle

2024

147 000 €

1 470 EUR/m² +5,8%

2020

139 000 €

927 EUR/m²

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 5p

224 100 €

1 724 EUR/m²1.6 km2025

1 792 EUR/m²1.9 km2025

125 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire233 m · Public

Permis de construire Commune de ORLY-SUR-MORIN

22permis récents

22logements autorisés

2 314 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement105 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement80 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €