UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
141 BD MARITIME SUD 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle XB15
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132290. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
FORT-MAHON-PLAGE - Rue de la FontaineRHDF-80-SCO521 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue de la Fontaine Ancien Syndicat d'InitiativeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)521 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+196,6% évolution globale
112 800 €prix moyen
2025
175 000 €
4 268 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2025
99 000 €
6 600 EUR/m² +725,0% 2025
12 000 €
-94,4% 2024
216 000 €
4 500 EUR/m² +54,3% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² -34,3% 2024
213 000 €
6 265 EUR/m² +73,2% 2024
123 000 €
4 731 EUR/m² -54,4% 2023
270 000 €
5 400 EUR/m² +350,0% 2023
60 000 €
4 000 EUR/m² -50,6% 2022
121 450 €
4 338 EUR/m² +1 035,0% 2021
10 700 €
-93,4% 2021
162 500 €
4 924 EUR/m² -8,7% 2021
178 000 €
4 238 EUR/m² +96,1% 2021
90 750 €
3 946 EUR/m² -54,8% 2021
200 750 €
4 015 EUR/m² +20,2% 2021
167 000 €
4 073 EUR/m² -16,8% 2021
200 750 €
4 015 EUR/m² +32,4% 2021
151 600 €
4 459 EUR/m² +51,6% 2020
100 000 €
2 564 EUR/m² +19,8% 2020
83 500 €
2 783 EUR/m² -6,2% 2020
89 000 €
3 296 EUR/m² -42,2% 2020
154 000 €
3 020 EUR/m² +2 466,7% 2020
6 000 €
-88,9% 2019
54 000 €
2 000 EUR/m² -13,6% 2018
62 500 €
2 232 EUR/m² -53,9% 2018
135 500 €
3 305 EUR/m² +85,6% 2018
73 000 €
3 042 EUR/m² -33,6% 2018
110 000 €
3 667 EUR/m² +38,4% 2017
79 500 €
2 839 EUR/m² +318,4% 2017
19 000 €
-86,8% 2015
144 000 €
2 824 EUR/m² +569,8% 2015
21 500 €
-78,9% 2015
102 000 €
2 488 EUR/m² +59,4% 2014
64 000 €
2 667 EUR/m² +8,5% 2014
59 000 €
2 185 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE
76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
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1
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1 logement106 m²1