UNE DEPENDANCE — 27 000 €

3 A QUAI DU PORT ILE RATONNEAU 13007 MARSEILLE 7EME
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle A39
Contenance1 699 m²
Préfixe831
SectionA
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131620. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Îles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
37%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
17%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
8044 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
190 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lebateau3

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

36ventes
-71,4% évolution globale
153 546 €prix moyen
2025
27 000 €
-80,0% Vente actuelle
2025
135 000 €
4 655 EUR/m² -25,0%
2025
179 900 €
5 622 EUR/m² +66,6%
2025
108 000 €
-20,0%
2024
135 000 €
4 219 EUR/m² -16,5%
2024
161 760 €
7 033 EUR/m² -19,1%
2023
200 000 €
3 333 EUR/m² -40,3%
2023
335 000 €
5 678 EUR/m² +45,7%
2023
230 000 €
4 792 EUR/m² +91,7%
2023
120 000 €
3 750 EUR/m² -29,4%
2023
170 000 €
2 297 EUR/m² -31,7%
2023
249 000 €
5 533 EUR/m² +149,0%
2023
100 000 €
-65,5%
2022
290 000 €
6 170 EUR/m² +190,0%
2022
100 000 €
5 882 EUR/m² -57,7%
2022
236 685 €
5 260 EUR/m² +24,6%
2021
190 000 €
3 958 EUR/m² +31,2%
2021
144 800 €
4 388 EUR/m² -51,4%
2021
298 179 €
5 054 EUR/m² +75,4%
2020
170 000 €
3 778 EUR/m² +112,5%
2020
80 000 €
4 706 EUR/m² +77,5%
2020
45 060 €
-65,9%
2020
132 000 €
4 000 EUR/m² -56,7%
2019
304 725 €
3 809 EUR/m² +33,3%
2019
228 660 €
5 081 EUR/m² +117,8%
2018
105 000 €
3 621 EUR/m² -57,1%
2018
244 720 €
3 399 EUR/m² +81,3%
2018
135 000 €
2 872 EUR/m² -11,2%
2018
152 000 €
3 234 EUR/m² +105,4%
2018
74 000 €
4 353 EUR/m² -7,5%
2017
80 000 €
2 500 EUR/m² -14,9%
2017
94 000 €
4 087 EUR/m² +13 328,6%
2016
700 €
-99,5%
2015
129 120 €
3 913 EUR/m² +169,0%
2014
48 000 €
1 021 EUR/m² -49,1%
2014
94 350 €
4 718 EUR/m²

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