UNE MAISON 5 pièces — 124 500 €
61 RUE DES TROENES 51300 FRIGNICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK141
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frignicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Frignicourt (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frignicourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D396 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,7% évolution globale
114 250 €prix moyen
2025
124 500 €
1 729 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2019
104 000 €
1 425 EUR/m²Biens comparables
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94logements autorisés
11 762 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
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