UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
23 RUE DU BERRY 36110 MOULINS-SUR-CEPHONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I63
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131520. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moulins-sur-Céphons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Moulins-sur-C�phons (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulins-sur-Céphons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
96 000 €
857 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2016
80 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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