DES MAISONS 5 pièces — 112 000 €

25 AV DE LA GRANDE VERSAINE 85700 POUZAUGES
Vendu le 16 décembre 2025
918 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain775 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE129
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131352. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Pouzauges

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzauges (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
442 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzauges

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

PouzaugesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Gare de PouzaugesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla878 m
Gare de PouzaugesTER BreizhGo878 m
PouzaugesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Gare de PouzaugesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO878 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
918 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (138)

Services publics51 · 128 m
Santé36 · 77 m
Commerces26 · 253 m
Sport/Loisirs13 · 507 m
Enseignement7 · 262 m
Tourisme5 · 714 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto284 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Pouzauges591 m · Privé
Collège
Collège Gaston Chaissac712 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame de la Tourtelière825 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière849 m · Privé

Permis de construire Commune de POUZAUGES

203permis récents
226logements autorisés
20 174 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1