DES MAISONS 13 pièces — 163 000 €

9001 ETANG LE ROI 36100 ISSOUDUN
Vendu le 27 novembre 2025
534 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface305 m²
Pièces13 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain8 200 m²
Prix/m²534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC39
Contenance8 128 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131283. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courronne

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoudun (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1351 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,88,9 EUR/m²
851 observations
📈Rendement locatif brut
16,17%
Loyer estimé : 2 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoudun

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
TIG+R (Issoudun)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

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Terres Rouges 1Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41669 m
Terres Rouges 1Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41669 m
Terres Rouges 1TIG+R (Issoudun)669 m
Les PontsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41727 m
Les PontsTIG+R (Issoudun)727 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,7% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
163 000 €
534 EUR/m² +20,7% Vente actuelle
2016
135 000 €
443 EUR/m²

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Tourisme1 · 981 m

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Ecole élémentaire Jean Jaurès1.0 km · Public
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Ecole élémentaire Michelet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ISSOUDUN

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177logements autorisés
12 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

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