UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
10 RUE AIGUE MARINE 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO294
Contenance4 891 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Marseille-La Mauratière
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BarilR'bus (Rochefort Océan)132 m
BarilR'bus (Rochefort Océan)132 m
Anatole FranceR'bus (Rochefort Océan)309 m
Anatole FranceR'bus (Rochefort Océan)323 m
Anatole FranceR'bus (Rochefort Océan)339 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+152,7% évolution globale
148 572 €prix moyen
2025
235 000 €
2 398 EUR/m² +56,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 531 EUR/m² +15,5% 2022
129 820 €
1 909 EUR/m² -20,3% 2022
162 900 €
2 396 EUR/m² -19,8% 2020
203 000 €
1 750 EUR/m² +34,4% 2019
151 000 €
1 541 EUR/m² +6,3% 2018
142 000 €
1 449 EUR/m² -5,3% 2018
150 000 €
1 531 EUR/m² +117,4% 2017
69 000 €
704 EUR/m² -25,8% 2016
93 000 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT
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1 720logements autorisés
53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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