BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 178 000 €

17 RUE DE VERDUN 27210 BEUZEVILLE
Vendu le 26 décembre 2025
2 918 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain84 m²
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 333 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AC14
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131114. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beuzeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Population active2 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beuzeville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuzeville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Sorel CaserneNomad Car (Région Normandie)130 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+9,9% évolution globale
113 269 €prix moyen
2025
178 000 €
2 918 EUR/m² +270,8% Vente actuelle
2023
48 000 €
1 333 EUR/m² -68,9%
2022
154 500 €
997 EUR/m² +415,0%
2022
30 000 €
429 EUR/m² -80,0%
2021
150 000 €
765 EUR/m² +3 650,0%
2021
4 000 €
-96,7%
2021
123 000 €
1 685 EUR/m² +19,4%
2021
103 000 €
1 689 EUR/m² -26,4%
2020
140 000 €
1 458 EUR/m² +64,7%
2018
85 000 €
1 393 EUR/m² -60,5%
2017
215 000 €
1 483 EUR/m² +168,8%
2015
80 000 €
1 176 EUR/m² -50,6%
2014
162 000 €
1 045 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (180)

Services publics93 · 4 m
Santé38 · 49 m
Commerces31 · 10 m
Sport/Loisirs13 · 141 m
Tourisme3 · 49 m
Enseignement2 · 446 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mendès-France456 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle515 m · Public

Permis de construire Commune de BEUZEVILLE

273permis récents
519logements autorisés
47 538 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement115 m²1