DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 92 500 €

2 BD MAURICE ROUVIER 06220 VALLAURIS
Vendu le 17 décembre 2025
826 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BX64
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131073. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallauris Centre

Revenus

19 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vallauris (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
26,37%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallauris

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR82 m
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR93 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR235 m
CES HOPITALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR242 m
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR271 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-42,2% évolution globale
133 043 €prix moyen
2025
92 500 €
826 EUR/m² -75,6% Vente actuelle
2025
379 000 €
2 461 EUR/m² +628,8%
2025
52 000 €
929 EUR/m² -54,6%
2025
114 500 €
2 045 EUR/m² +143,6%
2025
47 000 €
1 068 EUR/m² -45,5%
2025
86 300 €
-46,1%
2014
160 000 €
773 EUR/m²

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Équipements (726)

Services publics423 · 3 m
Santé153 · 46 m
Commerces76 · 14 m
Transports47 · 189 m
Sport/Loisirs14 · 108 m
Enseignement9 · 11 m
Tourisme4 · 137 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Dolto43 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral93 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso102 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet127 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso196 m · Public

Permis de construire Commune de VALLAURIS

445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1