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Vendu 380 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface345 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

294 kWh/m²/an

EGES

50 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AK177

Contenance272 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130937. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Au Pré l'Évêque Anthouard

Revenus

17 790 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

83%Locataires

28%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

10,11%

Loyer estimé : 3 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 07/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 02/01/2002

Inondations Remontée Nappe06/01/2018 - 18/02/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m32 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26

REZO20

Fluo Grand Est 552

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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La VictoireTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor38 m

La VictoireREZO38 m

Saint-PierreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor93 m

Saint-PierreREZO93 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

473 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,8% évolution globale

360 000 €prix moyen

2025

380 000 €

1 101 EUR/m² +11,8% Vente actuelle

2024

340 000 €

852 EUR/m²

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