Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HC308

Contenance2 552 m²

Préfixe000

SectionHC

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

8,47%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE2

Arrêts les plus proches

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE979 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-42,2% évolution globale

148 571 €prix moyen

2025

100 500 €

2 138 EUR/m² +1 910,0% Vente actuelle

2025

5 000 €

-95,8%

2025

118 000 €

2 511 EUR/m² -23,9%

2025

155 000 €

2 279 EUR/m² +2 718,2%

2025

5 500 €

-24,7%

2025

7 300 €

-93,7%

2025

115 000 €

2 447 EUR/m² +4,5%

2024

110 000 €

2 340 EUR/m² -3,5%

2024

114 000 €

2 327 EUR/m² -24,0%

2024

150 000 €

2 206 EUR/m² +11,1%

2023

135 000 €

2 872 EUR/m² +28,6%

2023

105 000 €

2 283 EUR/m² -23,9%

2023

138 000 €

2 816 EUR/m² +6,2%

2023

130 000 €

2 653 EUR/m² +13,0%

2023

115 000 €

2 674 EUR/m² -38,7%

2023

187 500 €

2 757 EUR/m² +50,0%

2023

125 000 €

2 717 EUR/m² +19,0%

2023

105 000 €

2 234 EUR/m² -11,0%

2022

118 000 €

2 511 EUR/m² -1,6%

2022

119 900 €

2 725 EUR/m² +4,3%

2022

115 000 €

2 347 EUR/m² +0,9%

2022

114 000 €

2 426 EUR/m² +3,6%

2022

110 000 €

2 340 EUR/m² -12,0%

2022

125 000 €

2 660 EUR/m² -20,6%

2022

157 500 €

2 316 EUR/m² +66,7%

2022

94 500 €

2 011 EUR/m² -46,0%

2021

175 000 €

1 535 EUR/m² +69,9%

2021

103 000 €

2 102 EUR/m² -2,8%

2020

106 000 €

2 255 EUR/m² -37,6%

2020

170 000 €

2 500 EUR/m² +1 600,0%

2017

10 000 €

-95,8%

2017

237 800 €

3 497 EUR/m² -0,5%

2016

239 000 €

3 515 EUR/m² -4,9%

2015

251 323 €

3 696 EUR/m² +3,1%

2015

243 800 €

3 585 EUR/m² -0,5%

2015

244 943 €

3 602 EUR/m² +40,9%

2015

173 793 €

3 698 EUR/m² -27,3%

2014

239 080 €

3 516 EUR/m² +44,7%

2014

165 200 €

3 515 EUR/m² -30,9%

2014

239 100 €

5 087 EUR/m² +28,8%

2014

185 600 €

3 949 EUR/m² -25,6%

2014

249 300 €

3 666 EUR/m² +34,3%

2014

185 600 €

3 949 EUR/m² +8,9%

2014

170 400 €

3 626 EUR/m² -28,1%

2014

237 000 €

3 485 EUR/m² -5,5%

2014

250 700 €

3 687 EUR/m² +48,3%

2014

169 100 €

3 598 EUR/m² +1,2%

2014

167 100 €

3 555 EUR/m² -0,1%

2014

167 200 €

2 459 EUR/m² -3,8%

2014

173 800 €

3 698 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 195 EUR/m²831 m2025

2 500 EUR/m²980 m2025

1 854 EUR/m²831 m2025

41 m²

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