UNE MAISON 5 pièces — 226 900 €
1915 RTE DE GIBLES 71800 VARENNES-SOUS-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 076 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1063
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1063
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130676. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Varennes-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Varennes-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-sous-Dun
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
28 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 900 €prix moyen
2025
226 900 €
1 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle l'Alphabet1.3 km · Public
Collège
Collège Les Bruyères1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VARENNES-SOUS-DUN
9permis récents
15logements autorisés
1 512 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
Permis de construire mai 2023
4
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2022
1
7 logements720 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement141 m²1