ACTIVITE — 68 793 €
20 RUE DE LA CHOCOLATERIE 41000 BLOIS
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Vendu 68 793 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle DN1017
Contenance1 776 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130600. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville 03
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Arrêts les plus proches
MontlaurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
MontlaurAzalys (Blois)166 m
MontlaurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
MontlaurAzalys (Blois)166 m
GambettaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,3% évolution globale
57 335 €prix moyen
2025
47 659 €
2 383 EUR/m² +5,5% 2025
45 156 €
2 509 EUR/m² -34,4% 2025
68 793 €
1 859 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
68 793 €
1 859 EUR/m² +52,0% 2025
45 250 €
2 382 EUR/m² -8,4% 2025
49 400 €
2 600 EUR/m² -41,3% 2025
84 110 €
1 426 EUR/m² +68,2% 2025
50 000 €
2 632 EUR/m² +16,3% 2025
43 000 €
2 263 EUR/m² -13,0% 2025
49 400 €
2 744 EUR/m² -0,7% 2025
49 731 €
1 715 EUR/m² +9,3% 2025
45 520 €
2 396 EUR/m² +0,6% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
1 131 EUR/m² +0,2% 2025
45 156 €
2 377 EUR/m² +3,6% 2025
43 589 €
2 294 EUR/m² -12,8% 2025
50 000 €
2 632 EUR/m² -44,7% 2025
90 491 €
2 381 EUR/m² +81,0% 2025
50 000 €
2 500 EUR/m² +10,5% 2025
45 245 €
2 262 EUR/m² -54,2% 2025
98 800 €
2 600 EUR/m² +118,8% 2025
45 157 €
2 258 EUR/m² -69,9% 2025
150 000 €
2 500 EUR/m² +231,5% 2025
45 245 €
2 262 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
1 160 EUR/m² +0,2% 2025
45 156 €
1 158 EUR/m² -0,2% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
2 262 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² +1,5% 2025
44 583 €
2 346 EUR/m² -1,5% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² -1,6% 2025
46 000 €
1 840 EUR/m² +1,7% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² 0,0% 2025
45 245 €
2 262 EUR/m² +4,9% 2025
43 120 €
2 269 EUR/m² -20,3% 2025
54 119 €
1 691 EUR/m² +19,6% 2025
45 245 €
2 262 EUR/m² -0,4% 2025
45 420 €
2 391 EUR/m² -58,8% 2025
110 160 €
1 530 EUR/m² +143,5% 2025
45 245 €
2 381 EUR/m² +0,4% 2025
45 071 €
2 372 EUR/m² +4,7% 2025
43 047 €
2 266 EUR/m² -9,7% 2025
47 659 €
2 072 EUR/m² +40,2% 2025
34 000 €
1 789 EUR/m² -61,8% 2024
89 000 €
2 405 EUR/m² +126,8% 2024
39 250 €
981 EUR/m² -78,3% 2023
180 500 €
2 149 EUR/m² +78,7% 2023
100 980 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
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Transports7 · 250 m
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Lycée privé Notre-Dame des Aydes762 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
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2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable sept. 2025
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
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2 logements1