BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 79 900 €

5 RUE EMILE DUPLOYE 02300 SINCENY
Vendu le 19 décembre 2025
254 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface315 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain680 m²
Prix/m²254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 361 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AK130
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130428. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sinceny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sinceny (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
44,23%
Loyer estimé : 2 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sinceny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Lyneo_202420
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO1

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+99,8% évolution globale
59 950 €prix moyen
2025
79 900 €
254 EUR/m² +99,8% Vente actuelle
2014
40 000 €
364 EUR/m²

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