ACTIVITE — 700 000 €

23 AV VAUBAN 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 16 décembre 2025
1 486 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface471 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 980 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 318 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AH78
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130416. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 4 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO26
Mouvéo Commercial12
RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

AIRE SUR LA LYS - Collègiale Saint PierreRHDF-59-P1295 m
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AIRE SUR LA LYS - Collège Sainte MarieRHDF-59-P1309 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Collège Sainte-MarieRHDF-62-SCO332 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Collège Sainte-MarieRHDF-62-SCO332 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D194E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D194E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
1 486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1