UNE DEPENDANCE — 13 500 €
191 RUE DU CHEVALERET 75013 PARIS 13
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Vendu 13 500 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BN2
Contenance19 833 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130325. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gare 21
Revenus
27 950 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
r. du ChevaleretTransilien;TER;RER121 m
r. BruantTransilien;TER;RER125 m
ChevaleretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
ChevaleretTransilien;TER;RER134 m
ChevaleretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,0% évolution globale
412 650 €prix moyen
2025
27 000 €
+100,0% 2025
13 500 €
-97,3% Vente actuelle 2025
500 000 €
7 813 EUR/m² +119,3% 2025
228 000 €
7 600 EUR/m² +4 460,0% 2025
5 000 €
-98,8% 2025
411 000 €
6 422 EUR/m² +164,3% 2025
155 500 €
8 639 EUR/m² -70,7% 2025
531 000 €
7 809 EUR/m² +6,4% 2025
499 275 €
6 401 EUR/m² +0,4% 2025
497 500 €
7 316 EUR/m² +2,6% 2025
485 000 €
7 132 EUR/m² +36,6% 2025
355 000 €
6 961 EUR/m² -39,0% 2025
582 400 €
7 017 EUR/m² -1,6% 2024
591 700 €
7 044 EUR/m² +12,7% 2024
525 000 €
6 731 EUR/m² -3,7% 2024
545 000 €
6 987 EUR/m² -4,2% 2024
568 600 €
6 612 EUR/m² +224,9% 2024
175 000 €
9 211 EUR/m² -69,8% 2024
579 850 €
8 527 EUR/m² +28,9% 2024
450 000 €
6 618 EUR/m² +12,5% 2024
400 000 €
8 000 EUR/m² -23,1% 2024
520 000 €
6 582 EUR/m² +5,1% 2024
495 000 €
6 266 EUR/m² +15,1% 2024
430 000 €
6 324 EUR/m² +8,3% 2024
397 000 €
6 203 EUR/m² -18,8% 2024
488 660 €
7 186 EUR/m² +6,2% 2024
460 000 €
6 667 EUR/m² +38,8% 2024
331 385 €
6 498 EUR/m² +3 388,3% 2023
9 500 €
-96,9% 2023
308 000 €
4 813 EUR/m² -56,9% 2023
714 600 €
8 407 EUR/m² +36,1% 2023
525 000 €
6 646 EUR/m² +108,3% 2023
252 000 €
7 875 EUR/m² -50,6% 2023
510 550 €
6 463 EUR/m² +9,2% 2023
467 553 €
9 168 EUR/m² +19,2% 2023
392 300 €
7 692 EUR/m² -45,5% 2023
720 000 €
7 500 EUR/m² +26,6% 2023
568 500 €
3 598 EUR/m² +3,0% 2023
552 000 €
7 077 EUR/m² +3 988,9% 2023
13 500 €
-97,5% 2023
530 000 €
7 794 EUR/m² -4,5% 2023
555 000 €
6 529 EUR/m² +26,1% 2023
440 000 €
6 875 EUR/m² +173,3% 2023
161 000 €
8 474 EUR/m² -76,3% 2023
679 850 €
9 998 EUR/m² +178,4% 2023
244 200 €
7 400 EUR/m² -45,7% 2023
450 000 €
8 824 EUR/m² +0,5% 2023
447 600 €
6 582 EUR/m² +12,5% 2023
398 000 €
6 219 EUR/m² -10,8% 2023
446 000 €
6 110 EUR/m²Biens comparables
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