UNE DEPENDANCE — 14 500 €
4 B BD CARNOT 94140 ALFORTVILLE
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Vendu 14 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AB50
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129639. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Carnot Petit Pont Alouettes
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Alfortville (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
17,626,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,2 EUR/m²/mois
13,231,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Alfortville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
AchtarakParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
AchtarakParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
AchtarakParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Départementale D138Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D138Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D138Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-99,6% évolution globale
357 753 €prix moyen
2025
14 500 €
0,0% Vente actuelle 2025
14 500 €
-96,8% 2025
453 774 €
5 402 EUR/m² +3 029,5% 2024
14 500 €
-2,7% 2024
14 900 €
-93,8% 2024
242 000 €
5 500 EUR/m² +1 628,6% 2024
14 000 €
+40,0% 2024
10 000 €
-60,0% 2024
25 000 €
-68,8% 2024
80 000 €
+400,0% 2023
16 000 €
0,0% 2023
16 000 €
0,0% 2023
16 000 €
-28,9% 2021
22 500 €
-94,5% 2021
409 650 €
5 185 EUR/m² -10,5% 2020
457 650 €
5 448 EUR/m² +5,5% 2020
433 650 €
4 714 EUR/m² -82,7% 2020
2 501 097 €
5 146 EUR/m² +554,7% 2020
382 000 €
5 306 EUR/m² -21,4% 2020
485 762 €
3 795 EUR/m² +28,1% 2020
379 150 €
5 495 EUR/m² +12,5% 2020
337 000 €
5 435 EUR/m² +89,8% 2020
177 510 €
7 100 EUR/m² +1 009,4% 2020
16 000 €
-95,8% 2020
377 331 €
4 388 EUR/m² +6,9% 2020
353 049 €
4 154 EUR/m² -7,2% 2020
380 500 €
5 945 EUR/m² -10,4% 2019
424 890 €
4 426 EUR/m² +13,8% 2019
373 500 €
5 929 EUR/m² +15,3% 2019
324 000 €
5 311 EUR/m² -4,4% 2019
339 000 €
5 215 EUR/m² +29,4% 2019
262 000 €
6 718 EUR/m² +4,8% 2019
250 000 €
6 098 EUR/m² -2,7% 2019
257 000 €
6 268 EUR/m² -0,8% 2019
259 000 €
5 511 EUR/m² -33,0% 2019
386 509 €
4 547 EUR/m² +114,7% 2019
180 000 €
7 200 EUR/m² -33,3% 2019
270 000 €
6 136 EUR/m² -18,2% 2019
330 000 €
5 690 EUR/m² +93,5% 2019
170 500 €
6 558 EUR/m² -52,3% 2019
357 324 €
4 523 EUR/m² +32,3% 2019
270 000 €
6 000 EUR/m² -29,8% 2019
384 500 €
5 915 EUR/m² +7,4% 2019
358 157 €
5 871 EUR/m² -1,6% 2019
364 000 €
5 600 EUR/m² -88,8% 2018
3 252 250 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1039)
Services publics546 · 45 m
Santé194 · 30 m
Commerces129 · 48 m
Transports109 · 65 m
Enseignement26 · 165 m
Sport/Loisirs24 · 103 m
Tourisme11 · 517 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum125 m · Public
Collège
Collège Léon Blum165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Etienne Dolet176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Dolet219 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alfortville435 m ·
Permis de construire Commune de ALFORTVILLE
207permis récents
4 011logements autorisés
245 272 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire août 2025
1
82 logements4 993 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements714 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1