UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
35 RUE DE L ANCIEN CHATEAU 28500 CRECY COUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle B173
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129348. Sources et méthode
Contexte du quartier
966 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crécy-Couvé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cr�cy-Couv� (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crécy-Couvé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Linéad (Dreux)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m
MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41193 m
MarronniersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41196 m
MarronniersLinéad (Dreux)196 m
MarronniersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 393 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2024
155 000 €
2 818 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (15)
Services publics10 · 136 m
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Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor796 m · Public
Permis de construire Commune de CRECY COUVE
4permis récents
4logements autorisés
374 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement45 m²1