UNE DEPENDANCE — 20 000 €
3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 91250 SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
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Vendu 20 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI58
Contenance8 516 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129130. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
31 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-l�s-Corbeil (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,020,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,221,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-lès-Corbeil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 14/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Le GolfParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Pointe RingaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Pointe RingaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Le Golf / Pointe RingaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
GionoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie442 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,5% évolution globale
142 960 €prix moyen
2025
20 000 €
-86,7% Vente actuelle 2025
150 870 €
2 847 EUR/m² +12,6% 2025
134 000 €
3 045 EUR/m² -43,6% 2025
237 500 €
2 730 EUR/m² +37,3% 2025
173 000 €
3 204 EUR/m² -12,6% 2025
198 000 €
2 870 EUR/m² +33,8% 2025
148 000 €
3 083 EUR/m² -15,7% 2025
175 500 €
3 134 EUR/m² +39,3% 2025
126 000 €
3 600 EUR/m² -41,4% 2024
215 100 €
3 073 EUR/m² +52,6% 2024
141 000 €
4 029 EUR/m² -6,0% 2024
150 000 €
3 333 EUR/m² +38,2% 2023
108 500 €
3 875 EUR/m² -49,5% 2023
215 000 €
3 071 EUR/m² +46,3% 2023
147 000 €
4 200 EUR/m² +5,0% 2023
140 000 €
3 043 EUR/m² -15,8% 2022
166 200 €
3 693 EUR/m² +97,9% 2022
84 000 €
3 111 EUR/m² +572,0% 2022
12 500 €
-93,8% 2021
200 000 €
2 857 EUR/m² +11,4% 2021
179 550 €
2 805 EUR/m² -4,0% 2020
187 000 €
2 710 EUR/m² +0,5% 2020
186 000 €
2 657 EUR/m² +91,8% 2020
97 000 €
1 470 EUR/m² +12,8% 2019
86 000 €
1 303 EUR/m² -37,7% 2019
138 000 €
3 943 EUR/m² -1,4% 2019
140 000 €
3 111 EUR/m² -14,1% 2019
163 000 €
3 075 EUR/m² -18,1% 2019
199 000 €
2 287 EUR/m² +126,1% 2019
88 000 €
3 143 EUR/m² -34,8% 2018
135 000 €
3 140 EUR/m² +8,0% 2017
125 000 €
3 571 EUR/m² -6,1% 2017
133 160 €
2 959 EUR/m² -35,0% 2017
205 000 €
2 356 EUR/m² +13,9% 2017
180 000 €
2 571 EUR/m² +28,6% 2017
140 000 €
2 917 EUR/m² -25,9% 2017
189 000 €
2 700 EUR/m² +1 353,8% 2017
13 000 €
-91,4% 2016
151 700 €
2 709 EUR/m² +11,5% 2016
136 000 €
2 957 EUR/m² +9,2% 2016
124 500 €
2 830 EUR/m² -25,9% 2016
168 000 €
2 400 EUR/m² +25,4% 2015
134 000 €
3 190 EUR/m² +5,9% 2015
126 500 €
2 750 EUR/m² +0,4% 2015
126 000 €
2 800 EUR/m² -31,9% 2015
185 000 €
2 681 EUR/m² +1 441,7% 2015
12 000 €
-90,2% 2015
123 000 €
2 733 EUR/m² -34,4% 2014
187 500 €
2 679 EUR/m² +26,8% 2014
147 900 €
4 226 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 227 m
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Collège La Tuilerie1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
27permis récents
611logements autorisés
41 369 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement318 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
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