UNE DEPENDANCE — 9 000 €
RES LE CHEVERNY 04400 UVERNET-FOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB108
Contenance2 688 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129007. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Uvernet-Fours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Uvernet-Fours (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,018,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Uvernet-Fours
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2026 - 08/08/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
GendarmerieZOU ! Scolaire108 m
La PosteZOU ! Scolaire115 m
GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
GendarmerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
GendarmerieZOU ! Express135 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-92,9% évolution globale
129 049 €prix moyen
2025
9 000 €
-91,6% Vente actuelle 2025
107 500 €
3 468 EUR/m² -42,5% 2025
186 900 €
2 560 EUR/m² -41,6% 2025
320 000 €
5 161 EUR/m² +357,1% 2025
70 000 €
1 892 EUR/m² -82,7% 2025
405 000 €
7 232 EUR/m² +3 421,7% 2025
11 500 €
-93,7% 2024
182 120 €
5 875 EUR/m² +180,2% 2024
65 000 €
2 097 EUR/m² -51,7% 2024
134 500 €
4 339 EUR/m² +29,3% 2023
104 000 €
3 355 EUR/m² +0,5% 2023
103 500 €
3 339 EUR/m² -8,7% 2023
113 400 €
3 658 EUR/m² +23,2% 2023
92 025 €
1 261 EUR/m² +3,6% 2022
88 800 €
2 865 EUR/m² -76,7% 2022
381 000 €
6 804 EUR/m² +193,1% 2022
130 000 €
4 194 EUR/m² +48,0% 2021
87 860 €
2 834 EUR/m² +59,5% 2020
55 070 €
1 776 EUR/m² -51,3% 2019
113 000 €
3 645 EUR/m² +22,8% 2019
92 000 €
2 968 EUR/m² -22,7% 2018
119 000 €
2 587 EUR/m² +30,1% 2018
91 500 €
2 952 EUR/m² -54,0% 2018
199 000 €
3 554 EUR/m² +210,9% 2018
64 000 €
2 065 EUR/m² -56,3% 2017
146 330 €
2 613 EUR/m² +198,6% 2017
49 000 €
1 581 EUR/m² -35,9% 2017
76 500 €
2 468 EUR/m² +75,9% 2017
43 500 €
1 403 EUR/m² -26,9% 2016
59 500 €
1 919 EUR/m² -74,1% 2016
230 000 €
4 600 EUR/m² -11,5% 2015
260 000 €
4 000 EUR/m² +13 584,2% 2015
1 900 €
-94,0% 2015
31 500 €
1 016 EUR/m² -53,7% 2015
68 000 €
2 429 EUR/m² -83,4% 2015
410 000 €
3 905 EUR/m² +310,0% 2015
100 000 €
3 226 EUR/m² -3,8% 2014
104 000 €
3 355 EUR/m² -18,1% 2014
127 000 €
4 379 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics29 · 126 m
Commerces16 · 15 m
Tourisme9 · 65 m
Sport/Loisirs5 · 9 m
Santé2 · 88 m
Enseignement1 · 230 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MOLANES1.3 km · Public
Permis de construire Commune de UVERNET-FOURS
69permis récents
88logements autorisés
12 042 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement319 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements202 m²1