UNE MAISON 5 pièces — 292 650 €

11 ALL DES MARRONNIERS 31420 ALAN
Vendu le 18 décembre 2025
1 829 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 650 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 260 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A9
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128587. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alan (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2021 - 03/09/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ALAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
ALAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,3% évolution globale
234 825 €prix moyen
2025
292 650 €
1 829 EUR/m² +65,3% Vente actuelle
2024
177 000 €
1 106 EUR/m²

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