UNE DEPENDANCE — 14 250 €

3 RUE D ALSACE 59153 GRAND-FORT-PHILIPPE
Vendu le 24 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain21 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 236 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC88
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128206. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Stade

Revenus

16 980 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
54%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Fort-Philippe (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
249 observations

Risques naturels et technologiques Grand-Fort-Philippe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+31,9% évolution globale
53 936 €prix moyen
2025
14 250 €
-91,4% Vente actuelle
2023
166 500 €
2 006 EUR/m² +1 750,0%
2022
9 000 €
+80,0%
2021
5 000 €
-28,6%
2020
7 000 €
-95,8%
2019
165 000 €
1 813 EUR/m² +1 427,8%
2014
10 800 €

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325logements autorisés
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