ACTIVITE — 340 000 €

346 RUE GUSTAVE EIFFEL 33380 BIGANOS
Vendu le 18 décembre 2025
8 718 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface39 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 191 m²
Prix/m²8 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO95
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127903. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biganos (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
604 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)18
Cars Régionaux 33 - Gironde6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Arrêts les plus proches

Portes du DeltaALEGO (Nord Bassin)144 m
Portes du DeltaALEGO (Nord Bassin)144 m
Z.A.Cars Régionaux 33 - Gironde145 m
Z.A.Cars Régionaux 33 - Gironde145 m
Portes du DeltaALEGO (Nord Bassin)156 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3E13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D3E13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D3E13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D3E13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D3E13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
8 718 EUR/m²Vente actuelle

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Transports3 · 674 m
Sport/Loisirs2 · 327 m
Tourisme2 · 420 m
Enseignement1 · 712 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Lac vert1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord1.4 km ·

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements217 m²1