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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

187 kWh/m²/an

DGES

37 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle EH271

Contenance545 m²

Préfixe000

SectionEH

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127675. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Villa Arson

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

47%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

La Vallière / GoiranLignes d'Azur19 m

Saint SylvestreZOU ! Proximité41 m

Saint-SylvestreLignes d'Azur44 m

Saint SylvestreZOU ! Proximité54 m

Saint-SylvestreLignes d'Azur120 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+57,9% évolution globale

146 737 €prix moyen

2025

30 000 €

-85,6% Vente actuelle

2025

208 000 €

3 014 EUR/m² -6,2%

2024

221 700 €

3 167 EUR/m² +13,1%

2023

196 000 €

2 841 EUR/m² +988,9%

2023

18 000 €

-93,7%

2022

283 500 €

3 938 EUR/m² +26,8%

2022

223 600 €

3 727 EUR/m² -6,8%

2021

240 000 €

3 750 EUR/m² +26,3%

2021

190 000 €

4 222 EUR/m² +35,7%

2020

140 000 €

4 242 EUR/m² 0,0%

2020

140 000 €

2 800 EUR/m² +460,0%

2019

25 000 €

-87,5%

2019

200 000 €

3 333 EUR/m² +11,1%

2018

180 000 €

3 830 EUR/m² +3,4%

2017

174 000 €

2 417 EUR/m² +408,8%

2017

34 200 €

633 EUR/m² -80,8%

2016

178 000 €

4 564 EUR/m² +104,6%

2016

87 000 €

2 231 EUR/m² +357,9%

2015

19 000 €

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Équipements (1161)

Services publics611 · 19 m

Santé302 · 19 m

Transports100 · 76 m

Commerces96 · 30 m

Sport/Loisirs22 · 71 m

Enseignement21 · 114 m

Tourisme9 · 347 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole 2nd degré général privée George Sand114 m · Privé

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Ecole maternelle Saint-Sylvestre283 m · Public

Médico-social

Etablissement pour sourds-aveugles Internat Clement Ader384 m · Privé