UNE DEPENDANCE — 8 000 €
1 RUE DES VERGERS 95370 MONTIGNY LES CORMEILLES
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Vendu 8 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AD675
Contenance7 192 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127581. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Village 1
Revenus
25 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montigny-l�s-Cormeilles (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,621,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montigny-lès-Cormeilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Pontoise / Gare de la Frette - MontignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Pontoise / Gare de la Frette - MontignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
La Frette - MontignyTransilien;TER;RER235 m
Les CordesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Les CordesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,7% évolution globale
191 819 €prix moyen
2025
8 000 €
-95,7% Vente actuelle 2025
186 000 €
2 241 EUR/m² +4,3% 2025
178 300 €
2 511 EUR/m² +15,0% 2025
155 000 €
2 818 EUR/m² -44,6% 2025
280 000 €
2 569 EUR/m² +36,6% 2025
205 000 €
2 887 EUR/m² +20,6% 2024
170 000 €
3 091 EUR/m² -28,6% 2024
238 000 €
2 183 EUR/m² -3,6% 2024
247 000 €
2 266 EUR/m² +41,1% 2024
175 000 €
2 465 EUR/m² -9,7% 2024
193 897 €
2 336 EUR/m² +31,5% 2024
147 500 €
2 682 EUR/m² -40,6% 2023
248 350 €
2 459 EUR/m² +15,5% 2023
215 000 €
2 590 EUR/m² +16,2% 2023
185 000 €
2 606 EUR/m² -21,3% 2023
235 000 €
2 831 EUR/m² +0,4% 2023
234 000 €
2 819 EUR/m² +4,0% 2022
225 000 €
3 169 EUR/m² +3,7% 2022
217 000 €
3 056 EUR/m² +29,6% 2021
167 500 €
3 045 EUR/m² -35,3% 2021
259 000 €
3 120 EUR/m² +13,1% 2021
229 000 €
2 759 EUR/m² +11,7% 2021
205 000 €
2 887 EUR/m² +17,1% 2021
175 000 €
3 182 EUR/m² +6,3% 2021
164 600 €
2 993 EUR/m² -25,2% 2020
220 000 €
2 651 EUR/m² +57,1% 2020
140 000 €
2 545 EUR/m² -38,1% 2020
226 000 €
2 723 EUR/m² +6,4% 2019
212 500 €
2 993 EUR/m² +57,4% 2019
135 000 €
2 455 EUR/m² -29,7% 2019
192 000 €
2 704 EUR/m² +1,1% 2019
190 000 €
2 159 EUR/m² +22,6% 2019
155 000 €
2 818 EUR/m² -36,7% 2019
245 000 €
2 248 EUR/m² +26,3% 2019
194 000 €
2 732 EUR/m² +26,0% 2019
154 000 €
2 800 EUR/m² +3,3% 2018
149 100 €
2 711 EUR/m² -25,8% 2018
201 000 €
2 831 EUR/m² +0,5% 2018
200 000 €
2 817 EUR/m² -14,9% 2018
235 000 €
2 831 EUR/m² +46,0% 2018
161 000 €
2 927 EUR/m² +2,5% 2017
157 000 €
2 855 EUR/m² -7,1% 2017
169 000 €
3 073 EUR/m² -16,3% 2017
201 800 €
2 431 EUR/m² +8,6% 2017
185 880 €
2 240 EUR/m² -18,7% 2017
228 500 €
2 753 EUR/m² +21,5% 2016
188 000 €
2 265 EUR/m² -8,7% 2016
206 000 €
2 482 EUR/m² +35,5% 2016
152 000 €
2 141 EUR/m² +1,3% 2015
150 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (252)
Services publics146 · 59 m
Transports36 · 75 m
Santé34 · 194 m
Commerces21 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 514 m
Enseignement6 · 728 m
Tourisme1 · 878 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val d'Or733 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand785 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Centre868 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif le clos du Parisis897 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTIGNY LES CORMEILLES
257permis récents
1 682logements autorisés
119 550 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement78 m²1