UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €
70 RUE LAPEYRERE 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK36
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques255 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques255 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault264 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault264 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault264 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-12,3% évolution globale
74 923 €prix moyen
2025
68 000 €
2 061 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
122 200 €
2 144 EUR/m² +74,6% 2025
70 000 €
1 944 EUR/m² +4,5% 2025
67 000 €
2 030 EUR/m² -39,0% 2025
109 810 €
1 861 EUR/m² -6,9% 2025
117 890 €
2 033 EUR/m² +47,4% 2025
80 000 €
1 860 EUR/m² +9,6% 2025
73 000 €
1 921 EUR/m² 0,0% 2025
73 000 €
1 825 EUR/m² +4,3% 2025
70 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2025
70 000 €
1 944 EUR/m² -9,1% 2025
77 000 €
1 351 EUR/m² -23,0% 2024
100 000 €
1 786 EUR/m² +42,9% 2024
70 000 €
1 892 EUR/m² +7,7% 2024
65 000 €
1 970 EUR/m² +41,9% 2024
45 800 €
1 991 EUR/m² -24,3% 2024
60 500 €
1 635 EUR/m² -13,6% 2024
70 000 €
2 121 EUR/m² -0,7% 2024
70 500 €
1 763 EUR/m² -48,5% 2023
137 000 €
2 446 EUR/m² +106,0% 2023
66 500 €
2 015 EUR/m² -7,6% 2023
72 000 €
1 674 EUR/m² +8,3% 2022
66 500 €
1 797 EUR/m² +5,5% 2022
63 063 €
1 911 EUR/m² -9,9% 2021
70 000 €
1 842 EUR/m² +25,0% 2021
56 000 €
1 302 EUR/m² -30,0% 2021
80 000 €
1 429 EUR/m² +45,5% 2021
55 000 €
1 486 EUR/m² -8,3% 2020
60 000 €
1 818 EUR/m² -33,3% 2020
89 900 €
1 577 EUR/m² +87,3% 2020
48 000 €
1 455 EUR/m² -18,6% 2019
59 000 €
1 639 EUR/m² +71,0% 2019
34 500 €
1 500 EUR/m² -34,3% 2019
52 500 €
1 419 EUR/m² -34,4% 2018
80 000 €
1 455 EUR/m² -36,0% 2015
125 000 €
1 563 EUR/m² +61,3% 2014
77 500 €
2 039 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1