UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €

12 HENT KERGONET 22820 PLOUGRESCANT
Vendu le 19 décembre 2025
3 482 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 878 m²
Prix/m²3 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1520
Contenance2 706 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127059. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plougrescant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougrescant (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougrescant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
3 482 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
3 111 EUR/m²1.2 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs4 · 539 m
Santé1 · 225 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Plougrescant1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUGRESCANT

53permis récents
66logements autorisés
6 332 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement147 m²1
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1

8 logements716 m²1
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1

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Permis de construire déc. 2023

1

1 logement84 m²1