UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
5521 ENCHANET 15700 PLEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 945 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G452
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126714. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pleaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pleaux (2025)
🏢Appartementfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
69 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
71 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
110 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,6% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 019 EUR/m² +94,5% Vente actuelle 2023
55 000 €
524 EUR/m²Biens comparables
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