UNE MAISON 5 pièces — 630 000 €

534 AV DE GASCOGNE 32600 PUJAUDRAN
Vendu le 19 août 2025
3 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface196 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC52
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126543. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pujaudran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Population active854
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Loyers de référence Pujaudran (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 2 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pujaudran

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PUJAUDRAN - Pujaudran.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport480 m
PUJAUDRAN - école.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport485 m
PUJAUDRAN - Victor Capul.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport539 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D1124Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
468 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire publique Justin Izard540 m · Public

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