UNE MAISON 4 pièces — 189 900 €
3 RTE DU HERON 76780 ELBEUF-SUR-ANDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 900 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C253
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Elbeuf-sur-Andelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Elbeuf-sur-Andelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
9,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elbeuf-sur-Andelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Ancienne ÉcoleNomad Car (Région Normandie)323 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,1% évolution globale
161 633 €prix moyen
2025
189 900 €
2 234 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 941 EUR/m² +26,9% 2016
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 359 m
Commerces2 · 67 m
Enseignement1 · 536 m
Sport/Loisirs1 · 560 m
Transports1 · 733 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire588 m · Public
Permis de construire Commune de ELBEUF-SUR-ANDELLE
19permis récents
22logements autorisés
2 513 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
4 logements463 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement260 m²1