UN APPARTEMENT 1 pièce — 186 000 €
8 AV LE CENTURION 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CE3
Contenance9 473 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126186. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
-15,5% évolution globale
197 622 €prix moyen
2025
186 000 €
6 200 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2025
401 000 €
5 076 EUR/m² +108,9% 2025
192 000 €
6 000 EUR/m² -27,2% 2025
263 800 €
4 397 EUR/m² +1,5% 2025
260 000 €
10 400 EUR/m² +30,0% 2024
200 000 €
6 667 EUR/m² +7,6% 2024
185 800 €
6 636 EUR/m² +6,5% 2024
174 528 €
5 818 EUR/m² -19,5% 2023
216 750 €
6 773 EUR/m² +333,5% 2023
50 000 €
+66,7% 2023
30 000 €
-88,2% 2023
255 000 €
5 667 EUR/m² +57,3% 2022
162 100 €
5 590 EUR/m² -37,7% 2022
260 000 €
8 125 EUR/m² -22,4% 2022
335 000 €
6 700 EUR/m² +29,8% 2021
258 000 €
5 733 EUR/m² +545,0% 2021
40 000 €
-57,0% 2021
93 000 €
3 720 EUR/m² -57,7% 2020
220 000 €
4 583 EUR/m² +15,3% 2020
190 740 €
4 652 EUR/m² +12,8% 2018
169 100 €
5 637 EUR/m² -22,5% 2018
218 300 €
4 366 EUR/m² -23,4% 2018
285 000 €
6 333 EUR/m² +64,7% 2017
173 000 €
3 460 EUR/m² +82,1% 2016
95 000 €
3 276 EUR/m² -52,9% 2016
201 680 €
5 451 EUR/m² -8,3% 2015
220 000 €
8 800 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue886 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1