UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 750 €

9001 RES L UNION 64600 ANGLET
Vendu le 22 décembre 2025
3 971 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 750 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle CM369
Contenance16 520 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126055. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tivoli-Union

Revenus

22 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anglet (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
3584 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
11,126,4 EUR/m²
344 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anglet

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

BeyrisTXIK TXAK137 m
BeyrisTXIK TXAK140 m
BeyrisTXIK TXAK140 m
Armand TouletTXIK TXAK236 m
Armand TouletTXIK TXAK238 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-80,8% évolution globale
175 356 €prix moyen
2025
33 000 €
-80,7%
2025
170 750 €
3 971 EUR/m² -33,6% Vente actuelle
2025
257 000 €
2 988 EUR/m² +2,8%
2025
250 000 €
1 786 EUR/m² +900,0%
2025
25 000 €
-89,9%
2025
248 062 €
4 430 EUR/m² -3,5%
2025
257 000 €
3 671 EUR/m² +28,5%
2025
200 000 €
2 985 EUR/m² +344,4%
2025
45 000 €
+13,9%
2025
39 500 €
+229,2%
2025
12 000 €
-95,0%
2025
238 000 €
3 400 EUR/m² +25,3%
2025
190 000 €
2 714 EUR/m² -26,9%
2024
260 000 €
3 714 EUR/m² +465,2%
2024
46 000 €
-80,8%
2024
239 700 €
3 424 EUR/m² +432,7%
2024
45 000 €
-80,0%
2023
225 225 €
4 022 EUR/m² +15,5%
2023
195 000 €
3 482 EUR/m² -33,0%
2023
291 000 €
3 384 EUR/m² +38,6%
2023
210 000 €
3 750 EUR/m² -34,3%
2023
319 754 €
3 718 EUR/m² +7 005,6%
2023
4 500 €
83 EUR/m² -87,5%
2022
36 000 €
-89,2%
2022
332 000 €
3 860 EUR/m² +36,3%
2022
243 600 €
4 511 EUR/m² -16,8%
2022
292 900 €
4 184 EUR/m² +26,5%
2022
231 570 €
3 308 EUR/m² -31,9%
2021
340 000 €
3 953 EUR/m² +2 166,7%
2021
15 000 €
-65,1%
2021
43 000 €
-82,1%
2020
240 000 €
2 791 EUR/m² +421,7%
2020
46 000 €
-80,4%
2020
235 000 €
4 196 EUR/m² -13,6%
2020
272 000 €
3 163 EUR/m² +60,9%
2019
169 000 €
3 930 EUR/m² +2,5%
2019
164 950 €
2 844 EUR/m² -13,2%
2019
190 109 €
3 395 EUR/m² +90,1%
2019
100 000 €
1 429 EUR/m² -43,8%
2019
178 000 €
3 358 EUR/m² -22,6%
2019
230 000 €
2 805 EUR/m² +29,2%
2019
178 000 €
3 179 EUR/m² +36,9%
2019
130 000 €
2 321 EUR/m² -7,1%
2019
140 000 €
2 593 EUR/m² -42,9%
2019
245 000 €
2 849 EUR/m² +30,3%
2018
188 000 €
2 238 EUR/m² -2,1%
2018
192 000 €
2 866 EUR/m² +39,1%
2018
138 000 €
1 971 EUR/m² -38,4%
2018
224 200 €
2 607 EUR/m² +30,3%
2017
172 000 €
3 071 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
152 300 €
3 626 EUR/m²823 m2025
42 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
142 400 €
3 560 EUR/m²823 m2025
40 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
148 400 €
3 533 EUR/m²823 m2025
42 m²
Voir

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