ACTIVITE — 53 000 €

5 RUE DES MESNIERS 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 16 juillet 2025
293 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface181 m²
TypeACTIVITE
Terrain181 m²
Prix/m²293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AH621
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
44,55%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
544 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
557 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,2% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
53 000 €
293 EUR/m² +26,2% Vente actuelle
2023
42 000 €
232 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 312 m
Enseignement5 · 81 m
Santé2 · 105 m
Commerces1 · 726 m
Tourisme1 · 239 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Nicolas Vanier85 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine110 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Joseph L'Amandier415 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph L'Amandier415 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1