UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

7 IMP CARNOT 36130 DEOLS
Vendu le 30 décembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH429
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128
HORIZON (CHATEAUROUX)18
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ÉGLISE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)151 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
ÉGLISE DE DÉOLSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
ÉGLISE DE DÉOLSHORIZON (CHATEAUROUX)157 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
0,0% évolution globale
81 714 €prix moyen
2025
80 000 €
1 538 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2025
70 000 €
986 EUR/m² -46,2%
2025
130 000 €
1 074 EUR/m² +622,2%
2023
18 000 €
-82,5%
2022
103 000 €
851 EUR/m² +13,2%
2022
91 000 €
1 750 EUR/m² +13,8%
2017
80 000 €
314 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 296 EUR/m²256 m2025
54 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 300 EUR/m²161 m2025
50 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
577 EUR/m²568 m2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (163)

Services publics72 · 18 m
Santé45 · 39 m
Sport/Loisirs24 · 319 m
Commerces14 · 35 m
Enseignement5 · 248 m
Transports2 · 635 m
Tourisme1 · 807 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard372 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland465 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland509 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1