UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

19 RUE WILLY RONIS 37100 TOURS
Vendu le 19 décembre 2025
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AN596
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125825. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde 1

Revenus

24 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

CarcassonneFil Bleu (Tours)107 m
CarcassonneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
CarcassonneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
GiraudouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
GiraudouxFil Bleu (Tours)128 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+11,9% évolution globale
150 613 €prix moyen
2025
150 000 €
2 778 EUR/m² -5,1% Vente actuelle
2023
158 000 €
3 591 EUR/m² +13,2%
2023
139 600 €
3 173 EUR/m² -23,0%
2022
181 200 €
2 788 EUR/m² +20,8%
2022
150 000 €
3 409 EUR/m² 0,0%
2022
150 000 €
2 830 EUR/m² +5,6%
2022
142 000 €
3 302 EUR/m² +5,9%
2021
134 100 €
3 048 EUR/m²

Biens comparables

66%
UN APPARTEMENT · 3p
190 080 €
3 222 EUR/m²1.1 km2025
59 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 3p
196 020 €
3 162 EUR/m²1.1 km2025
62 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 3p
205 000 €
3 361 EUR/m²1.1 km2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics71 · 30 m
Santé39 · 295 m
Commerces11 · 289 m
Enseignement10 · 494 m
Sport/Loisirs7 · 300 m
Transports4 · 452 m
Tourisme2 · 50 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Camus-Maurois547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine636 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard650 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard667 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1