UN APPARTEMENT 4 pièces — 67 000 €
5 RUE GASTON PHOEBUS 64150 MOURENX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV254
Contenance4 992 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125624. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coueyto
Revenus
15 880 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
69%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Mourenx (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mourenx
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8
Arrêts les plus proches
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques249 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques249 m
Piscine (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques849 m
PiscineCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques849 m
PiscineCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques849 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+107,8% évolution globale
50 028 €prix moyen
2025
67 000 €
1 047 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
781 EUR/m² -47,3% 2025
94 900 €
1 665 EUR/m² +69,5% 2024
56 000 €
982 EUR/m² -26,3% 2024
76 000 €
1 333 EUR/m² +1,3% 2023
75 000 €
1 154 EUR/m² +102,7% 2022
37 000 €
673 EUR/m² -44,3% 2022
66 381 €
1 037 EUR/m² +95,2% 2022
34 000 €
630 EUR/m² -34,6% 2021
52 000 €
776 EUR/m² +14,3% 2021
45 500 €
700 EUR/m² +35,8% 2021
33 500 €
588 EUR/m² -36,7% 2021
52 920 €
756 EUR/m² +3,8% 2020
51 000 €
785 EUR/m² -7,3% 2020
55 000 €
724 EUR/m² -33,7% 2020
83 000 €
1 277 EUR/m² +176,7% 2020
30 000 €
517 EUR/m² -56,7% 2019
69 300 €
568 EUR/m² +139,0% 2019
29 000 €
509 EUR/m² -11,9% 2018
32 900 €
621 EUR/m² -15,6% 2018
39 000 €
609 EUR/m² -20,4% 2018
49 000 €
283 EUR/m² +0,2% 2017
48 900 €
752 EUR/m² -7,8% 2017
53 020 €
964 EUR/m² +17,8% 2017
45 000 €
692 EUR/m² +4,7% 2017
43 000 €
672 EUR/m² -12,1% 2016
48 900 €
752 EUR/m² -9,4% 2016
54 000 €
831 EUR/m² -14,3% 2016
63 000 €
969 EUR/m² +36,1% 2016
46 300 €
723 EUR/m² -32,3% 2015
68 400 €
556 EUR/m² +17,9% 2014
58 000 €
892 EUR/m² +83,9% 2014
31 540 €
584 EUR/m² -17,6% 2014
38 269 €
547 EUR/m² +21,4% 2014
31 521 €
553 EUR/m² -33,0% 2014
47 045 €
724 EUR/m² +19,5% 2014
39 377 €
716 EUR/m² -28,4% 2014
55 000 €
724 EUR/m² +74,9% 2014
31 453 €
582 EUR/m² -16,8% 2014
37 800 €
564 EUR/m² +17,2% 2014
32 240 €
246 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU232 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU235 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE429 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO718 m · Public
Collège
Collège Pierre Bourdieu808 m · Public
Permis de construire Commune de MOURENX
44permis récents
204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2023
1
12 logements759 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement103 m²1