UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 500 €
1 IMP LOUISE MICHEL 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ92
Contenance26 222 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125418. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)20
Arrêts les plus proches
Les ClairièresPérimouv (Grand Perigueux)183 m
PlancheixPérimouv (Grand Perigueux)202 m
PlancheixPérimouv (Grand Perigueux)204 m
Les ClairièresPérimouv (Grand Perigueux)206 m
PlancheixPérimouv (Grand Perigueux)206 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,7% évolution globale
82 464 €prix moyen
2025
66 500 €
1 446 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2025
102 000 €
1 378 EUR/m² +18,6% 2025
86 000 €
1 870 EUR/m² -31,7% 2025
126 000 €
1 703 EUR/m² +109,4% 2025
60 185 €
1 584 EUR/m² -29,8% 2025
85 750 €
1 478 EUR/m² -45,4% 2025
157 000 €
1 725 EUR/m² +21,1% 2025
129 600 €
1 751 EUR/m² +40,3% 2025
92 400 €
1 593 EUR/m² +23,2% 2025
75 000 €
1 293 EUR/m² -18,9% 2025
92 500 €
1 595 EUR/m² +18,1% 2024
78 322 €
1 703 EUR/m² -0,9% 2024
79 000 €
1 362 EUR/m² +17,9% 2024
67 000 €
1 457 EUR/m² -22,8% 2024
86 800 €
1 497 EUR/m² -31,7% 2024
127 000 €
1 716 EUR/m² +92,4% 2024
66 000 €
1 138 EUR/m² -21,4% 2024
84 000 €
1 448 EUR/m² +29,2% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -1,5% 2024
66 000 €
1 467 EUR/m² -5,7% 2024
70 000 €
1 373 EUR/m² -7,3% 2024
75 500 €
1 641 EUR/m² -14,2% 2024
88 000 €
1 517 EUR/m² +4,8% 2023
84 000 €
1 448 EUR/m² -5,6% 2023
89 000 €
1 534 EUR/m² -4,3% 2023
93 000 €
1 603 EUR/m² +12,0% 2023
83 000 €
1 431 EUR/m² +49,5% 2023
55 500 €
1 233 EUR/m² -2,6% 2023
57 000 €
1 239 EUR/m² -32,9% 2023
85 000 €
1 149 EUR/m² -15,0% 2023
100 000 €
1 351 EUR/m² +58,4% 2023
63 148 €
1 662 EUR/m² +1,0% 2023
62 500 €
1 389 EUR/m² -3,8% 2023
65 000 €
1 444 EUR/m² -19,3% 2023
80 500 €
1 789 EUR/m² -19,5% 2023
100 000 €
1 351 EUR/m² +13,6% 2022
88 000 €
1 517 EUR/m² -4,3% 2022
92 000 €
2 044 EUR/m² +15,0% 2022
80 000 €
1 379 EUR/m² +19,4% 2022
67 000 €
1 314 EUR/m² -8,2% 2022
73 000 €
1 259 EUR/m² -5,2% 2022
77 000 €
1 328 EUR/m² +1,3% 2022
76 000 €
1 310 EUR/m² -10,6% 2022
85 000 €
1 466 EUR/m² +54,5% 2022
55 000 €
1 196 EUR/m² -42,1% 2022
95 000 €
1 638 EUR/m² +13,8% 2022
83 500 €
1 440 EUR/m² +4,4% 2022
80 000 €
1 379 EUR/m² +23,1% 2022
65 000 €
1 413 EUR/m² +2,4% 2021
63 500 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
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