Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 146 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB400

Contenance1 146 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124649. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-Lanneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-Lanneray (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

7,76%

Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Lanneray

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain03/11/2023 - 05/11/2023

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Départementale D3.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2025

175 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

275 500 €

2 222 EUR/m²116 m2025

1 452 EUR/m²399 m2025

1 148 EUR/m²1.5 km2024

135 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics12 · 172 m

Commerces8 · 51 m

Sport/Loisirs7 · 288 m

Santé1 · 302 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Desnos1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST DENIS-LANNERAY

34permis récents

36logements autorisés

4 842 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement140 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement86 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement134 m²1