Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain581 m²

Prix/m²3 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1603

Contenance581 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124157. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +115,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montpeyroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpeyroux (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,412,0 EUR/m²

3,45%

Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpeyroux

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Sécheresse01/06/2012 - 30/09/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MONTPEYROUX - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m

MONTPEYROUX - les bains.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m

MONTPEYROUX - LES BAINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D141E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D141E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D141E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D141E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D141E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

418 400 €prix moyen

2025

418 400 €

3 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 5p

220 000 €

1 419 EUR/m²1.1 km2025

155 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics28 · 88 m

Santé13 · 204 m

Sport/Loisirs11 · 421 m

Commerces4 · 350 m

Enseignement1 · 694 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire710 m · Public

Permis de construire Commune de MONTPEYROUX

72permis récents

88logements autorisés

9 665 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement188 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 418 400 €