ACTIVITE — 3 460 000 €

192 RUE DE LA CHAPELLE 69400 GLEIZE
Vendu le 22 décembre 2025
1 462 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 366 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 834 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle AI204
Contenance5 452 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124100. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chartonnière

Revenus

24 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gleiz� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
720 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
10,59%
Loyer estimé : 30 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gleizé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D35ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D35ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 460 000 €prix moyen
2025
3 460 000 €
1 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (222)

Services publics98 · 43 m
Santé63 · 130 m
Commerces25 · 11 m
Sport/Loisirs20 · 260 m
Enseignement9 · 309 m
Transports6 · 441 m
Tourisme1 · 606 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Georges Brassens323 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand377 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine BAKER393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER469 m · Public

Permis de construire Commune de GLEIZE

155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
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1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023

1

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