UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 151 €
9001 RES LES RESTANQUES GOLFE ST TR 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 151 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM3
Contenance22 984 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124081. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les CagnignonsZOU ! Scolaire765 m
Les CagnignonsZOU ! Scolaire776 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+69,1% évolution globale
190 463 €prix moyen
2025
218 151 €
6 817 EUR/m² -27,2% Vente actuelle 2025
299 505 €
9 360 EUR/m² +87,0% 2025
160 200 €
5 721 EUR/m² +7,2% 2025
149 400 €
5 152 EUR/m² -43,9% 2025
266 370 €
7 399 EUR/m² -12,2% 2025
303 354 €
8 427 EUR/m² +64,0% 2025
185 000 €
7 115 EUR/m² -28,8% 2025
260 000 €
7 027 EUR/m² +17,1% 2025
222 000 €
5 163 EUR/m² +10,0% 2025
201 812 €
7 208 EUR/m² +3,5% 2025
195 080 €
5 419 EUR/m² +31,8% 2025
148 000 €
5 286 EUR/m² -12,4% 2025
168 900 €
6 032 EUR/m² +2,4% 2025
165 000 €
5 893 EUR/m² -11,3% 2025
186 000 €
5 813 EUR/m² -13,1% 2025
214 000 €
4 977 EUR/m² -35,0% 2025
329 275 €
7 658 EUR/m² +52,6% 2024
215 800 €
7 707 EUR/m² +13,0% 2024
191 000 €
5 969 EUR/m² +29,6% 2024
147 330 €
5 262 EUR/m² +28,1% 2024
115 000 €
4 107 EUR/m² -45,8% 2024
212 000 €
7 571 EUR/m² +2,5% 2024
206 800 €
6 463 EUR/m² +40,7% 2024
146 990 €
5 653 EUR/m² -3,3% 2024
152 000 €
5 429 EUR/m² -46,3% 2024
282 890 €
6 579 EUR/m² +13,2% 2024
249 830 €
5 810 EUR/m² +51,4% 2024
165 000 €
6 346 EUR/m² 0,0% 2024
165 000 €
5 893 EUR/m² -22,9% 2023
214 000 €
5 095 EUR/m² 0,0% 2023
214 000 €
4 977 EUR/m² +34,6% 2023
159 000 €
5 679 EUR/m² +13,6% 2023
140 000 €
3 889 EUR/m² -57,2% 2023
327 000 €
7 605 EUR/m² +29,3% 2023
252 890 €
5 881 EUR/m² +32,6% 2023
190 785 €
6 814 EUR/m² +90,8% 2023
100 000 €
3 571 EUR/m² -31,0% 2023
145 000 €
5 577 EUR/m² +15,1% 2022
126 000 €
4 500 EUR/m² +2,4% 2022
123 000 €
4 393 EUR/m² +1,7% 2022
121 000 €
3 781 EUR/m² -3,2% 2022
125 000 €
3 906 EUR/m² -14,4% 2022
146 000 €
4 563 EUR/m² -23,2% 2022
190 000 €
6 786 EUR/m² +22,2% 2022
155 500 €
5 554 EUR/m² -31,9% 2022
228 300 €
6 342 EUR/m² +61,9% 2022
141 000 €
4 548 EUR/m² -37,1% 2022
224 000 €
5 209 EUR/m² +49,3% 2022
150 000 €
5 769 EUR/m² +16,3% 2022
129 000 €
4 607 EUR/m²Biens comparables
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