UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 000 €
4 RUE DE L ILE BREHAT 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle KE8
Contenance2 079 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braden-Saint-Laurent
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB24
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Lycée ThépotQUB233 m
Lycée ThépotQUB235 m
Lycée ThépotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
ThépotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m
Lycée ThépotBreizhGo en Finistère242 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+61,3% évolution globale
142 837 €prix moyen
2025
192 000 €
2 259 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2025
163 000 €
1 918 EUR/m² +132,9% 2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -61,5% 2023
182 000 €
1 896 EUR/m² -4,2% 2023
190 000 €
1 712 EUR/m² +36,7% 2023
139 000 €
1 986 EUR/m² -24,4% 2023
183 850 €
1 915 EUR/m² +48,3% 2019
124 000 €
1 442 EUR/m² -13,3% 2019
143 000 €
1 589 EUR/m² -15,9% 2019
170 000 €
1 393 EUR/m² +32,8% 2018
128 000 €
1 620 EUR/m² +14,3% 2018
112 000 €
1 349 EUR/m² -1,8% 2017
114 100 €
935 EUR/m² -16,1% 2016
136 000 €
1 511 EUR/m² +23,6% 2016
110 000 €
957 EUR/m² -32,1% 2015
162 112 €
1 460 EUR/m² +21,9% 2015
133 000 €
1 385 EUR/m² +11,8% 2014
119 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (362)
Santé151 · 101 m
Services publics120 · 159 m
Commerces30 · 314 m
Sport/Loisirs28 · 152 m
Enseignement22 · 63 m
Tourisme7 · 487 m
Transports4 · 894 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Yves Thépot248 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot258 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Julien327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kergoat ar Lez369 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Edmond Michelet415 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1