BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 35 000 €
3 AV JEAN PIERRE TIMBAUD 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
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Vendu 35 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain57 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AP61
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123773. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,63%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars régionaux 24 - Dordogne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de villeCars régionaux 24 - Dordogne252 m
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,3% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
35 000 €
407 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2018
80 000 €
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