UNE DEPENDANCE — 30 000 €
87 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BB87
Contenance1 883 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123722. Sources et méthode
Profil démographique du quartier RN7
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur24
ZOU ! Proximité13
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Les OliviersZOU ! Proximité59 m
Les OliviersLignes d'Azur95 m
Les OliviersZOU ! Proximité139 m
MicocouliersLignes d'Azur179 m
Saint PierreZOU ! Proximité194 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+328,6% évolution globale
134 085 €prix moyen
2025
30 000 €
-78,4% Vente actuelle 2025
139 000 €
4 344 EUR/m² +371,2% 2025
29 500 €
+9,3% 2023
27 000 €
-84,3% 2023
171 500 €
5 359 EUR/m² -4,9% 2023
180 426 €
2 541 EUR/m² +64,0% 2023
110 000 €
3 438 EUR/m² -38,9% 2023
180 000 €
3 396 EUR/m² -18,9% 2021
222 000 €
4 353 EUR/m² +16,8% 2021
190 000 €
3 585 EUR/m² -15,6% 2020
225 000 €
4 412 EUR/m² +275,0% 2020
60 000 €
1 500 EUR/m² -64,7% 2020
169 900 €
2 929 EUR/m² -26,2% 2020
230 300 €
4 516 EUR/m² +35,5% 2019
170 000 €
2 297 EUR/m² +507,1% 2019
28 000 €
-89,0% 2019
255 000 €
5 000 EUR/m² +104,0% 2018
125 000 €
3 788 EUR/m² +525,0% 2018
20 000 €
-82,1% 2018
112 000 €
3 500 EUR/m² +409,1% 2018
22 000 €
-79,8% 2018
108 936 €
3 404 EUR/m² -52,6% 2017
230 000 €
3 239 EUR/m² +1 050,0% 2017
20 000 €
-90,9% 2016
220 000 €
4 314 EUR/m² -12,7% 2016
252 000 €
3 549 EUR/m² +1 160,0% 2015
20 000 €
-92,4% 2015
263 000 €
3 704 EUR/m² +28,3% 2014
205 000 €
4 020 EUR/m² +2 828,6% 2014
7 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (946)
Services publics583 · 42 m
Santé186 · 42 m
Commerces76 · 70 m
Transports65 · 84 m
Sport/Loisirs16 · 173 m
Tourisme13 · 131 m
Enseignement7 · 174 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta135 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer443 m ·
Collège
Collège les Bréguières499 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières499 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1